Biuro nieruchomości » Strona główna › Doradztwo nieruchomości
Typ oferty:
Typ nieruchomości:
Miejscowość:
Pow.: do
Cena:



Doradztwo nieruchomości

Zakup nieruchomości jest bardzo ważnym wydarzeniem życiowym. Wiąże się z nim wybór odpowiedniej oferty, zawarcie umowy, a często również zaciągnięcie wieloletniego kredytu zabezpieczonego hipoteką. Każda z tych czynności niesie ze sobą ryzyko finansowe, a przepisy które je regulują są skomplikowane. Aby bezpieczniej przeprowadzić transakcję, dobrze jest zasięgnąć porady pośrednika w obrocie nieruchomościami będącego specjalistą. Pośrednik naszej firmy poradzi, jak uniknąć ewentualnych problemów i będzie chronić twoje interesy na każdym etapie, od wyboru oferty po odbiór kluczy.

  • Czy potrafisz prawidłowo zweryfikować dokumentację związaną z kupowaną nieruchomością?

  • Czy strona sprzedająca posiada niezbędną dokumentację do zawarcia transakcji?

  • Czy posiadasz niezbędną wiedzę aby ocenić prawidłowo stan techniczny nieruchomości?

  • Czy wartość nieruchomości sprzedawanej nie jest za wysoka?

Zakres przykładowych zagadnień związanych z doradztwem na rynku nieruchomości:

Analiza opłacalności inwestycji

  • monitoring danego typu rynku nieruchomości;
  • ustalenie optymalnego sposobu zagospodarowania nieruchomości;
  • określenie kosztów inwestycji;
  • ustalenie przyszłego zysku Inwestora;

 ► Badanie nieruchomości i jej przydatności dla zamierzenia inwestycyjnego (due diligence)

  • warunki formalno-prawne wynikające z ksiąg wieczystych, planów miejscowych, uwarunkowań prawnych, sąsiedztwa nieruchomości;
  • warunki techniczne wynikające z uzbrojenia podziemnego, możliwości zagospodarowania;
  • zdefiniowanie zagrożeń i ocena ryzyka inwestowania;

Pozyskiwanie nieruchomości pod inwestycje

  • pozyskiwanie lokalizacji strategicznych (grunty pod inwestycje, nieruchomości dla sieci handlowych, banków, sieci usługowych oraz pod stacje paliw);
  • scalanie gruntów pod duże inwestycje;

Działanie przygotowawcze i uzgodnienia prowadzące do uzyskania warunków

  • zabudowy i pozwolenia na budowę;

Reprezentacja właściciela wobec najemców/klientów

  • we wszystkich sprawach dotyczących realizacji umów badanej nieruchomości;

Obsługa prawna nieruchomości