Oferta Zespołu Lordbud dla Właściciela Nieruchomości:
Pamiętaj – sprzedając samodzielnie nieruchomość nie posiadasz ubezpieczenia od transakcji nieruchomości, którą posiada pośrednik, chroniący Twoją transakcję.
Jeżeli podjęliśmy już decyzję, dot. sprzedaży naszej nieruchomości: mieszkanie, dom, lokal, działkę, przygotujmy się do tego:
► Przygotujmy dokumenty określające stan prawny naszej nieruchomości.
► Przygotujmy mieszkanie, dom, lokal na wizyty potencjalnych kupujących. Pamiętajmy o atmosferze: miło jest, gdy wnętrze pachnie i lśni czystością.
► Zdecydujmy, w jaki sposób będziemy szukać potencjalnego nabywcy, czy zamierzamy korzystać z pomocy:
► Określmy cenę naszej nieruchomości. Rozeznajmy się na lokalnym rynku nieruchomości w cenach sprzedaży podobnych nieruchomości. Pamiętajmy, że często doliczamy do naszej ceny wartość sentymentalną, która dla potencjalnego nabywcy pozostaje niestety bez znaczenia, a może nam wydłużyć czas sprzedaży.
► W trakcie poszukiwania strony kupującej, wykorzystujmy wiele źródeł informacji.
► Nasza nieruchomość ma oczywiście swoje walory i to my ostatecznie decydujemy jak długo możemy poczekać na nabywcę, który je zauważy i doceni.
Współpraca z ubezpieczonym pośrednikiem zapewnia nam przede wszystkim oszczędność czasu, jak również zwiększa komfort i bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji.
Pamiętajmy, że poza przygotowaniem oferty i jej prezentacją od doświadczonego pośrednika możemy oczekiwać również m.in.:
informacji o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości,
pomocy w kompletowaniu dokumentów,
negocjacji warunków umowy,
uzgadniania szczegółowych zapisów w umowach i wyjaśniania znaczenia tych zapisów,
wsparcia w załatwianiu formalności w urzędach i instytucjach,
pomocy w wyliczeniu szczegółowych kosztów transakcji,
sprawdzenia, czy nie dotyczy nas obowiązek podatkowy lub zwrot udzielonej bonifikaty,
wyboru sposobu zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji,
fachowego doradztwa.
Przed zatrudnieniem pośrednika starajmy się dopilnować kilku zasad:
umawiajmy się na pierwsze spotkanie w biurze pośrednika,
rozmawiajmy z pośrednikiem o sytuacji na rynku nieruchomości,
zawsze prośmy o umowę pośrednictwa na piśmie,
przeczytajmy dokładnie umowę i prośmy o wyjaśnienie niezrozumiałych kwestii,
pytajmy o ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i o licencję zawodową.
.jpg)