Zakup nieruchomości jest bardzo ważnym wydarzeniem życiowym. Wiąże się z nim wybór odpowiedniej oferty, zawarcie umowy, a często również zaciągnięcie wieloletniego kredytu zabezpieczonego hipoteką. Każda z tych czynności niesie ze sobą ryzyko finansowe, a przepisy które je regulują są skomplikowane. Aby bezpieczniej przeprowadzić transakcję, dobrze jest zasięgnąć porady pośrednika w obrocie nieruchomościami będącego specjalistą. Pośrednik naszej firmy poradzi, jak uniknąć ewentualnych problemów i będzie chronić twoje interesy na każdym etapie, od wyboru oferty po odbiór kluczy.

---

• Czy potrafisz prawidłowo zweryfikować dokumentację związaną z kupowaną nieruchomością?

• Czy strona sprzedająca posiada niezbędną dokumentację do zawarcia transakcji?

• Czy posiadasz niezbędną wiedzę aby ocenić prawidłowo stan techniczny nieruchomości?

• Czy wartość nieruchomości sprzedawanej nie jest za wysoka?

  ---

Zakres przykładowych zagadnień związanych z doradztwem na rynku nieruchomości:

► Analiza opłacalności inwestycji

• monitoring danego typu rynku nieruchomości;
• ustalenie optymalnego sposobu zagospodarowania nieruchomości;
• określenie kosztów inwestycji;
• ustalenie przyszłego zysku Inwestora;

 ► Badanie nieruchomości i jej przydatności dla zamierzenia inwestycyjnego (due diligence)

• warunki formalno-prawne wynikające z ksiąg wieczystych, planów miejscowych, uwarunkowań prawnych, sąsiedztwa nieruchomości;
• warunki techniczne wynikające z uzbrojenia podziemnego, możliwości zagospodarowania;
• zdefiniowanie zagrożeń i ocena ryzyka inwestowania;

► Pozyskiwanie nieruchomości pod inwestycje

• pozyskiwanie lokalizacji strategicznych (grunty pod inwestycje, nieruchomości dla sieci handlowych, banków, sieci usługowych oraz pod stacje paliw);
• scalanie gruntów pod duże inwestycje;

► Działanie przygotowawcze i uzgodnienia prowadzące do uzyskania warunków

• zabudowy i pozwolenia na budowę;

► Reprezentacja właściciela wobec najemców/klientów

• we wszystkich sprawach dotyczących realizacji umów badanej nieruchomości;

► Obsługa prawna nieruchomości

---