ATRAKCYJNY KOMPLEKS DZIAŁEK Z PRZEZNACZENIEM KOMERCYJNYM

Działki zlokalizowane są w Elblągu przy ul. Warszawskiej, przy drodze ekspresowej numer S7 - głównego węzła komunikacyjnego obwodnicy elbląskiej.

Powierzchnia geodezyjna działek wynosi 1,5610 ha.

Na nieruchomości wybudowane są dwa budynki mieszkalne (murowane) o łącznej powierzchni zabudowy 161 mkw, budynek niemieszkalny (murowany) o powierzchni zabudowy 89 mkw oraz liczne szklarnie ogrodnicze.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się firmy produkcyjne, handlowe, usługowe.

Dojazd bezpośredni drogą asfaltową.

Uzbrojenie nieruchomości: energia elektryczna.

Teren BARDZO ATRAKCYJNY pod prowadzenie działalności PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ.

Miasto Elbląg planuje INWESTYCJĘ rozbudowy infrastruktury komunikacyjnej względem planu zagospodarowania przestrzennego. Do celów informacyjnych dołączona została część mapy planu zagospodarowania przestrzennego. Ponadto planowany jest przekop Mierzei Wiślanej. Lokalizacja wykorzystana w celach magazynowych przez przyszłego Inwestora przyniesie wymierną korzyść w postaci zwiększenia planowanego zysku. Możliwość umiejscowienia reklamy widocznej od strony drogi ekspresowej.

Ustalenia dla terenu 04.PU o pow. 12,80 ha wg planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Elbląg:

• przeznaczenie terenu: tereny funkcji usługowych i przemysłowych,
• teren przeznaczony jest dla lokalizacji funkcji komercyjnych;
• dopuszcza się małe zakłady przemysłowe, składy, magazyny, hurtownie, rzemiosło produkcyjne;
• dopuszcza się lokalizację wież telefonii komórkowej.

Lordbud gwarantuje bezpieczną finalizację transakcji, ponadto:

Informacji o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości; pomocy w kompletowaniu dokumentów; negocjacji warunków umowy; uzgodnienie szczegółowych zapisów w umowach; wsparcie w załatwianiu formalności w urzędach i instytucjach; pomocy w wyliczeniu szczegółowych kosztów transakcji; doradztwa z rynku nieruchomości; wybór najkorzystniejszej formy finansowania nieruchomości.

Oferujemy Państwu wysoki merytoryczny poziom usług oraz profesjonalizm. Kwalifikacje i doświadczenie naszego zespołu to podstawowe zalety naszej firmy. Zapewniamy Bezpieczeństwo Transakcji jako Pośrednicy i Zarządcy Nieruchomości.