W przyszłości IDELANA LOKALIZACJA NA RANCZO, SIEDLISKO – nie tylko dla rolnika

Skowrony gmina Godkowo, blisko Pasłęka - lokata kapitału

Okolica uważana za lokalizację wypoczynkową i turystyczną, przez otoczenie lasów, liczne prywatne stawy, przepływającą na południe od Skowron rzekę Wąską gdzie w Klekotkach znajduje się popularne SPA Resort – Hotel 4 gwiazdkowy w odległości 1.5 km przez las po linii prostej.

Nasza DZIAŁKA znajduje się zaraz obok w Skowronach – numer geodezyjny 323/1, o powierzchni 9.7733 ha – prawie 140 m nad poziomem morza !!!

Nasza najbliższa okolica to tylko dwa gospodarstwa rolne, wśród lasów, prywatnych stawów, z dala od głównej intensywności życia w centrum wioski i dróg przejazdowych łączących miejscowości. Można powiedzieć droga wewnętrzna tylko dla mieszkańców. Na naszą działkę dojeżdżamy drogą utwardzoną oczywiście odśnieżaną w sezonie zimowym o długości prawie 2 km.

Działka zróżnicowana wysokościowo przez górki, pagórki, wąwóz z prawdziwego zdarzenia z dwóch stron otoczona Państwowymi Lasami.

Objęta MPZP, leży w strefie RP.1 – tereny użytkowania rolniczego i lasy w strefie osnowy ekologicznej gminy. Na podstawie UCHWAŁY NR XXIX / 142 / 2005 Rady Gminy w Godkowie z dnia 31 sierpnia 2005r.

Dopuszcza się zalesienia użytków rolnych według następujących zasad:

·        na terenach oznaczonych na rysunku planu jako RP.1, tj. położonych w strefie osnowy ekologicznej gminy, dopuszcza się zalesienia wszystkich gruntów rolnych, za wyjątkiem gleb pochodzenia organicznego torfowych i torfowo mułowych, tj. gruntów które są użytkami ekologicznymi regulującymi stosunki wodne (hydrogeniczne zagłębienia terenu) oraz:

a) pasów terenu o szerokości 6m przy drogach publicznych,

b) na wyznaczonych w planie pasach technicznych dla infrastruktury;

·        na całym terenie dopuszcza się lokalizację stawów rybnych;

·        na całym terenie dopuszcza się lokalizację zagospodarowania niezbędnego dla rozwoju usług agroturystycznych w istniejących gospodarstwach

W chwili obecnej przeprowadzana jest aktualizacja MPZP na całym obszarze gminy Godkowo.

Przyszły właściciel może wystąpić o uzyskanie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego bezpośrednio pod swój cel.

Idealne miejsce dla miłośników koni, zwierząt hodowlanych, treserów, młodych rolników, bądź po prostu osób poszukujących ciszy i spokoju wśród natury, ceniących spokój i prywatność.

Działka wykorzystywana na cele rolne – uprawiana jest kukurydza.

Klasa ziemi – Ł IV, V – PS III, IV - R IVa, IVb - N

Prąd i woda znajduje się bardzo blisko granicy działki.

CZEGO NIE MA NA DZIAŁCE? J słupów energetycznych !!!

W oddalonej o niecałe 2 km wsi Skowrony znajduje się Kościół pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny, a w Godkowie oddalonym o niecałe 4 km mamy szkołę podstawową, sklepy, stację benzynową i oczywiście Kościół.

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem więcej podczas indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.