Poszukujesz wypoczynku dla Ciebie i Twojej Rodziny

Nietuzinkowego miejsca blisko jeziora

w Wyjątkowym i Zacisznym Miejscu

Mamy coś dla Ciebie!

Oferujemy siedlisko zlokalizowane w Wopitach jako trzy działki rolne niezabudowane (możliwość zakupu nie przez rolnika) o łącznej powierzchni ponad 2 ha.

IDEALNA LOKALIZACJA

KOLONIĘ

SIEDLISKO

PUSTELNIA

AGROTURYSTYKĘ

Jedną z działek możemy przeznaczyć na prywatny staw, dwie pozostałe zaś po przekształceniu gruntu pod zabudowę i agroturystykę. Obok naszych działek przepływa mała rzeczka, która zasili nasze stawy i urozmaici naszą inwestycję. Klasa gruntów Ps III, działki nr 2, 14/3, 44.

Wieś Wopity nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, obowiązuje jedynie studium.

Okolice warmii i mazur ze względu na walory przyrodnicze są najczęściej wybieranymi lokalizacjami przez osoby na stałe mieszkające na Pomorzu, centralnej Polski oraz ze Śląska.

Zapewniamy skuteczną pomoc przy finansowaniu zakupu nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Zapraszam na oględziny nieruchomości.

Artur Bolesta

dodatkowe inf:

przeznaczenie nieruchomości rolnej: Strefa C – przejściowa. Jest to obszar falistej moreny dennej, zajmujący centralną część gminy. Obszar rozcięty jest dwoma podstrefami: P2, P3 oraz P4. Część obszaru objęta jest ochroną prawną (Obszar Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń, Obszar Chronionego Krajobrazu Kanału Elbląskiego). Teren predysponowany do utrzymania funkcji rolnej jako podstawowej funkcji gospodarczej. Wyraźna przewaga gleb brunatnych dobrej i średniej jakości. Możliwość wykorzystania na cele turystyczno - rekreacyjne (Jezioro Korsuń). Podstrefa P2 – Brzeźnicy. Obejmuje dolinę rzeki Brzeźnicy i przechodzi przez strefy: B, C i D. obszar objęty ochroną prawną (Obszar Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń, Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno). Teren miejscami zagrożony erozją wodną. Bardzo istotna rola podstrefy jako ciągu ekologicznego. Wskazane pozostawienie terenu w dotychczasowym użytkowaniu. Kontynuacja działań zwiększających retencję. Możliwość wykorzystania dla turystyki kwalifikowanej. Strefa S1 – strefa rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych na bazie zasobów środowiska kulturowego oraz lokalnych zasobów środowiska przyrodniczego i odnawialnych źródeł energii. Na obszarze tym znajdują się następujące obszary chronione: a) Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Drużno. b) Obszar Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń. USTAWA z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20040920880/T/D20040880L.pdf brak planu zagospodarowania brak podjętej uchwały o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2021r., z poz. 485) wyznaczającej w granicach gminy Mrągowo obszary rewitalizacji. brak warunków zabudowy ustalonych w ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy; brak miejscowego planu odbudowy; brak decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego;