Budynek handlowo biurowy

AKTYWNY BIZNESOWO

BARDZO ARTAKCYJNY EKONOMICZNIE

Braniewo, ul Armii Krajowej

Atrakcyjny budynek komercyjny pełniący funkcję handlowo biurową, gdzie pierwsza kondygnacja wykorzystywana na cel handlowe, piętro zagospodarowane jako 3 niezależne lokale biurowe. Całkowita pow. użytkowa 239,79 m², pow. zabudowy budynku 150,50 m², pow. gruntu 174 m²

Budynek wybudowany w 2001 r., murowany z pustaków ceramicznych docieplony styropianem, dwukondygnacyjny, gres, terakota, okna/witryny PCV, ściany działowe: gipsowo kartonowe / przeszklenia PCV, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, C.o. z kotłowni olejowej. Sufity docieplone wełną mineralną. Media: woda, prąd, kanalizacja, C.o. własne, telekomunikacja.

Główne Atuty Nieruchomości:

Lokalizacja – bardzo dobra

zwarta zabudowa lokali wielorodzinnych

oraz centrum handlowo usługowym

pełna witryna z miejscem na szyld na budynku

wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy

sąsiadująca z główną ul. Tadeusza Kościuszki

Na pierwszą kondygnację budynku składają się: przedsionek, sala sprzedaży, magazyn, pomieszczenia socjalne, szatnia, toaleta, korytarz, klatka schodowa.

Na drugą kondygnację budynku składają się: 3 niezależne lokale, jeden z dodatkowym widnym pomieszczeniem, dwie toalety, klatka schodowa z korytarzem.

Oferowana wartość jest ceną netto, plus należy podatek VAT.

TYLKO w LORDBUD - każda przeprowadzana transakcja objęta ubezpieczeniem OC pośrednika w PZU z wartością gwarancyjną ponad 2 000 000 PLN.

Przez oględzinami nieruchomości zapraszam na prezentację w formie Wirtualnego Spaceru 360

Z wyrazami szacunku

Artur Bolesta