Nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana w Pasłęku przy ul. Westerplatte 37, nieopodal głównego węzła komunikacyjnego, drogi ekspresowej S7 (Warszawa – Gdańsk)
Według planu zagospodarowania przestrzennego teren przemysłowo usługowy PU tj. nieruchomości przyległe.
W przeważającej części obiekt przeznaczony na działalność biurową, jednak jej część można zagospodarować na część pokojową czyli hotelową. Łazienka na każdym piętrze, 2 klatki schodowe, 2 niezależne wejścia. Dwa budynki wydzielone geodezyjnie a nawet trzy niezależne budynki posiadające część: hotelowa, biurowa oraz magazynowo warsztatowa - którą można wynająć bądź zagospodarować na własny użytek. Możliwość zagospodarowania części frontowej na miejsca parkingowe do 10 samochodów oraz ok 10 z drugiej strony budynku.
Powierzchnia gruntu 1048 m2, powierzchnia całkowita budynków 787 m2, powierzchnia użytkowa budynków 596 m2, obecna powierzchnia tylko pokojowa 440 m2, powierzchnie budynków mogą różnić się od sposobu ich wydzielenia.
Ilość pokoi już wydzielonych 24 różniących się metrażem, jednak po właściwym wydzieleniu możemy uzyskać aż 36 niezależnych pokoi. Do kalkulacji nie została wliczona powierzchnia magazynowa jako 3 pomieszczenia o powierzchni 155 m2 z dwoma niezależnymi wejściami bramy wjazdowej na parterze z drugiej strony budynku.
Uzbrojenie terenu w energię elektryczną, wodociągi, kanalizację miejską. Ogrzewanie własne.
Stan techniczny: do remontu.
Przedstawione rzuty nie są projektem budowlanym, służą jedynie wizualizacji pomieszczeń i możliwości oferowanej nieruchomości.
Sąsiedztwo: firmy produkcyjne, handlowe, usługowe.
Dojazd: droga asfaltowa.
Teren przeznaczony jest na lokalizację funkcji komercyjnych.
Brak możliwości wyodrębnienia lokali mieszkaniowych i założenia indywidualnej księgi wieczystej na wydzielenie niezależnych mieszkań.
Przeznaczenie budynków jako funkcja usługowo przemysłowa.
Teren BARDZO ATRAKCYJNY na INWESTYCJĘ.
Więcej informacji udzielamy bezpośrednio dla zainteresowanych INWESTORÓW.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz koszty agencji nieruchomości.
Zapraszamy na oględziny nieruchomości i do zobaczenia u Notariusza.
Ta oferta udostępniona jest innym agencjom nieruchomości.
Lordbud Bezpieczne Nieruchomości
Jedna Nieruchomość – Jeden Pośrednik
| Powierzchnia | Pokoi | Stan techniczny |
| 740.00 m2 | 36 | Do remontu |
.jpg)
.jpg)
