Zakup nieruchomości jest bardzo ważnym wydarzeniem życiowym. Wiąże się z nim wybór odpowiedniej oferty, zawarcie umowy, a często również zaciągnięcie wieloletniego kredytu zabezpieczonego hipoteką. Każda z tych czynności niesie ze sobą ryzyko finansowe, a przepisy które je regulują są skomplikowane. Aby bezpieczniej przeprowadzić transakcję, dobrze jest zasięgnąć porady pośrednika w obrocie nieruchomościami będącego specjalistą. Pośrednik naszej firmy poradzi, jak uniknąć ewentualnych problemów i będzie chronić twoje interesy na każdym etapie, od wyboru oferty po odbiór kluczy.

Czy potrafisz prawidłowo zweryfikować dokumentację związaną z kupowaną nieruchomością? Czy strona sprzedająca posiada niezbędną dokumentację do zawarcia transakcji? Czy posiadasz niezbędną wiedzę aby ocenić prawidłowo stan techniczny nieruchomości? Czy wartość nieruchomości sprzedawanej nie jest za wysoka?

Zakres przykładowych zagadnień związanych z doradztwem na rynku nieruchomości:

► Analiza opłacalności inwestycji

• monitoring danego typu rynku nieruchomości;
• ustalenie optymalnego sposobu zagospodarowania nieruchomości;
• określenie kosztów inwestycji;
• ustalenie przyszłego zysku Inwestora;

 ► Badanie nieruchomości i jej przydatności dla zamierzenia inwestycyjnego (due diligence)

• warunki formalno-prawne wynikające z ksiąg wieczystych, planów miejscowych, uwarunkowań prawnych, sąsiedztwa nieruchomości;
• warunki techniczne wynikające z uzbrojenia podziemnego, możliwości zagospodarowania;
• zdefiniowanie zagrożeń i ocena ryzyka inwestowania;

► Pozyskiwanie nieruchomości pod inwestycje

• pozyskiwanie lokalizacji strategicznych (grunty pod inwestycje, nieruchomości dla sieci handlowych, banków, sieci usługowych oraz pod stacje paliw);
• scalanie gruntów pod duże inwestycje;

► Działanie przygotowawcze i uzgodnienia prowadzące do uzyskania warunków

• zabudowy i pozwolenia na budowę;

► Reprezentacja właściciela wobec najemców/klientów

• we wszystkich sprawach dotyczących realizacji umów badanej nieruchomości;

► Obsługa prawna nieruchomości